大陸穩房市 推出稅收優惠政策

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2024/11/15 第5789期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份 編輯小語 大陸穩房市 推出稅收優惠政策 吉利整合旗下兩品牌 海思出貨 年增逾兩倍 京東Q3每天賺5.7億 兩岸新媒體聚珠海 探索大灣區 陸鐵路前10月旅客 創同期新高 第26屆高交會 展4300個高新技術 花旗攜手上海TourCard 便利旅人支付 ★ 台股重要指標：外資買賣超｜投信買賣超｜自營商買賣超｜融資增減排行｜融券增減排行 大陸穩房市 推出稅收優惠政策 大陸新聞中心／綜合報導/聯合報 大陸財政部、國家稅務總局、住房和城鄉建設部近日發佈「關於促進房地產市場平穩健康發展有關稅收政策的公告」，國家稅務總局發佈「關於降低土地增值稅預徵率下限的公告」，自2024年12月1日起執行。分析指，此舉可協助房地產市場止跌回穩。 中新社報導，財政部、國家稅務總局、住房和城鄉建設部等有關部門負責人13日表示，此次對房地產市場相關稅收政策主要做了以下調整：加大住房交易環節契稅優惠力度，積極支持居民剛性和改善性住房需求；降低土地增值稅預徵率下限，緩解房地產企業財務困難。 契稅方面，將現行享受1%低稅率優惠的面積標準由90平方米提高到140平方米，並明確北京、上海、廣州、深圳4個城市可以與其他地區統一適用家庭第二套住房契稅優惠政策，即調整後，在大陸全國範圍內，對個人購買家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面積不超過140平方米的，統一按1%的稅率繳納契稅。土地增值稅方面，將各地區土地增值稅預徵率下限統一降低0.5個百分點。 　　 增值稅方面，在有關城市取消普通住宅和非普通住宅標準後，對個人銷售已購買2年以上（含2年）住房一律免徵增值稅，原針對北京、上海、廣州、深圳4個城市個人銷售已購買2年以上（含2年）非普通住房徵收增值稅的規定相應停止執行。土地增值稅方面，取消普通住宅和非普通住宅標準的城市，對納稅人建造銷售增值額未超過扣除項目金額20%的普通標準住宅，繼續實施免徵土地增值稅優惠政策。 負責人介紹，調整後的住房交易環節契稅優惠政策主要內容包括：對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。 　　 負責人表示，北京市、上海市、廣州市和深圳市，取消普通住宅和非普通住宅標準後，與全國其他地區適用統一的個人銷售住房增值稅政策，對該城市個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免徵增值稅。 此次調整，將各地區土地增值稅預徵率下限降低0.5個百分點。調整後，東部地區為1.5%，中部和東北地區為1%，西部地區為0.5%。 中國房地產研究機構中指研究院政策研究總監陳文靜表示，這次各地區土地增值稅預徵率下限統一降低0.5個百分點，有利於降低企業資金壓力，對於當前的穩定有積極影響。契稅優惠將進一步降低購房成本，對於剛性需求和改善性住房需求的購屋者而言是一大利多。 市場一般預測，一線城市稅收優惠力度則更大，整體而言，對北上廣深等4個城市而言正面影響更為顯著。財稅政策接連實施也有望進一步強化市場的修復情形，協助房地產市場止跌回穩。 吉利整合旗下兩品牌 記者謝守真／綜合報導/經濟日報 大陸大型車企吉利控股集團進入大整合新階段，昨（14）日公告表示，該集團和富豪汽車（Volvo）分別作價人民幣36億元和54億元，向旗下新能源車品牌極氪出售所持有的20%和30%的領克股份。公告還稱，將向香港上市的吉利汽車轉讓其所持有的11.3%極氪股份。交易完成後，吉利汽車對極氪的持股比例將增至約62.8%。 極氪是吉利在2021年3月成立的一個高端新能源智慧車品牌，目前產品均是純電動車。在此次交易之前，極氪背後的股東包括吉利控股和吉利汽車。此次交易後，極氪將不再由吉利控股直接控制，而是成為吉利汽車的控股子公司。 領克是吉利在2016年發布的一個中高端品牌，產品包含燃油車和新能源車。領克最初是由吉利控股、吉利汽車和富豪汽車三方合資成立，三方分別持有20%、50%和30%的股份。經過此次交易，領克將不再與吉利控股、富豪汽車有直接關係，而是被極氪控股。 換言之，作為「大吉利」母公司的吉利控股，將不再直接持有極氪、領克的股份，後兩者的多數股權將集中歸入吉利汽車這一港股上市公司。據吉利方面介紹，極氪和領克整合之後，將共同打造一個高端豪華新能源汽車集團，階段性目標是至2026年底，極氪、領克的年產銷達到百萬輛級。 據吉利一位內部人士透露，極氪和領克將來的區隔大致為：極氪將專攻人民幣30萬元以上高端大型車，而領克則主打人民幣30萬元以下的中小車型；兩者將在市場行銷、商業模式、使用者運營等前台業務上保持獨立。 海思出貨 年增逾兩倍 記者黃雅慧／綜合報導/經濟日報 市場調研機構Canalys公布2024年第3季智慧手機處理器廠商市場占比情況，第3季基於海思處理器的智慧手機出貨量為700萬支，年增率高達211%，雖然全球市占排名第六，但成長表現最為突出。不過受到Mate70系列新機推遲發布，較前季減少100萬支。 此外，Canalys報告顯示，華為三折手機Mate XT在9月20日才開售，且定價較高，一定程度上抑制了銷量。但可以明顯看到，第3季基於華為海思處理器的智慧手機銷售額年增率較去年同期大增178%至70億美元，也較前季增長16.7%。 海思快速增長主要得益於華為中端智慧手機產品成功引入自家的麒麟晶片，從而大幅提振海思的出貨量。除此之外，華為還在旗下手機上都摒棄了高通的驍龍處理器。加上華為在手機市場表現亮眼，如按此態勢持續下去，海思市占有望持續攀升。 華為常務董事、終端BG董事長余承東近日在個人微博上宣告，眾所期待的華為新款Mate70系列新機將在11月正式面世，海思料將迎接另一波出貨高潮。 在第3季出貨量方面，聯發科以38%的出貨市占，繼續穩居第一，較上期下滑了兩個百分點，同時較去年同期也下滑了四個百分點。 另按智慧手機出貨收入計算，蘋果仍是排名第一的手機處理器廠商，憑藉iPhone的高售價，蘋果占據了總市場價值的41%，年增一個百分點，也較前季增長兩個百分點，反應iPhone 16系列相比去年的iPhone 15系列更受市場歡迎。 高通則占據總市場價格的28%位居第二，主要歸功於其推出的驍龍系列處理器，但按年、按季均下滑一個百分點。其中，三星依然是高通的最大客戶，占比高達21%，並且銷售額占比更是高達47%。 京東Q3每天賺5.7億 記者林茂仁／綜合報導/經濟日報 大陸電商巨頭京東集團昨（14）日公布第3季財報，單季營收人民幣2,604億元，年增5.1%，淨利人民幣117億元（約新台幣526億元），年增47.8%，基本每股收益人民幣4.02元，獲利表現優於市場預期，換算每天淨賺約新台幣5.7億元。 京東集團首席執行官許冉表示，第3季整體消費者信心回暖，京東營收增長加速，利潤水準保持健康，京東充分發揮過往20年累積的供應鏈和履約基礎設施能力，助力國家以舊換新項目，透過不斷提升用戶體驗和用戶心智，推動日用百貨品類在本季繼續強勁增長。 京東集團首席財務官單甦指出，第3季營收年增5.1%，其中電子產品及家電品類重拾增長勢頭，日用百貨品類也繼續保持強勁趨勢，隨著京東持續打磨供應鏈能力，提升規模效應和營運效率，第3季京東集團毛利率和非美國通用會計準則下淨利率均取得健康增長。 單甦說，京東在第3季完成今年3月宣布的30億美元股票回購計畫，並啟動有效期至2027年8月底的50億美元全新股票回購計畫。 京東集團財報顯示，今年前三季累計營收人民幣8,118億元，年增4.3%；淨利達人民幣315.05億元，年增51.6％，基本每股收益人民幣10.44元。 京東集團持續拉高研發支出，今年第3季研發支出為人民幣44億元，較去年同期的38億元成長15.9%，研發支出占營收1.7%，去年同期是1.5%。 近日，京東物流與淘天集團達成合作，京東物流將全面接入淘寶天貓平台。雙方對接系統已於今年10月中旬基本完成，眾多淘寶天貓商家已經選擇京東物流作為服務商，消費者也可以在淘寶和天貓App內查詢京東物流軌跡。 兩岸新媒體聚珠海 探索大灣區 陳文杰／珠海報導/聯合報 「粵海圖強」兩岸新媒體灣區行11月12日在廣東省珠海市啟動。來自兩岸逾50名新媒體人齊聚廣東展開為期6天的旅程，聚焦城市特色產業與人文景點，感受粵港澳大灣區產業實力，挖掘城市之美。 兩岸新媒體灣區行啟動儀式於廣東省珠海市舉行，來自兩岸各界領導、媒體代表與新媒體人參與。啟動儀式上，珠海市台港澳事務局局長黃萃表示，「本次活動將兩岸新媒體人匯聚在粵港澳大灣區，是共同探索、交流、創新的重要旅程。」 本次活動以「粵海圖強」為主題，帶領兩岸新媒體人，從珠江口開始探索，沿著海洋到江河，展現廣東城市產業科技的發展。 活動首站來到珠海航展參觀，許多人都是第一次參加航空展覽，來自深圳的台青蕭家慶表示，自己雖然不是航空迷，但很榮幸能參加此次珠海航展，「親身體驗過，會比之前只是聽到的來說更震撼。」 從事智能產業的台青陳翰霖表示，這次來到珠海，看到這麼規模龐大的航展以後，感覺到跟平時生活當中的感受是完全不一樣的，展覽裡很多部分是跟人工智能相關，像是電子狗、無人駕駛、飛行汽車等等，「看到這裡的科技發展，對未來會有更多想像。」 台灣博主盧玟妙活動參與者之一，她認為珠海這座城市十分廣闊，而且有很多新鮮的事物，像是航展能看到非常新穎的東西，其中的表演也很吸睛。對接下來的行程，盧玟妙表示，「古蹟的部分是我個人較喜愛的，十分期待到孫中山故居去實地參訪。」 據悉，兩岸新媒體灣區行為期6天5夜，走訪廣東珠海、中山與廣州，通過一系列大灣區產業參訪與人文景色，讓兩岸新媒體人能透過沈浸式體驗，感受在地文化與產業發展，並透過鏡頭紀錄點點滴滴，呈現屬於新媒體人的大灣區故事，展現出城市多元的色彩與風貌。 陸鐵路前10月旅客 創同期新高 大陸新聞中心／綜合報導/聯合報 中國國家鐵路集團有限公司14日消息，今年1至10月，大陸全國鐵路發送旅客37.1億人次，同比增長13%，再創歷史同期新高。 　　 中新社報導，國鐵集團客運部負責人介紹說，今年以來，鐵路部門統籌高速鐵路和普速鐵路資源，用好包頭至銀川鐵路惠農至銀川段、宣城至績溪高鐵、濰坊至煙台高鐵等新開通線路能力，統籌運輸資源，優化列車開行方案，全國鐵路日均安排開行旅客列車10555列，同比增長9.3%。 在春、暑運和清明、「五一」、端午、中秋小長假及國慶黃金周運輸中，鐵路部門較好服務旅客假日出行需求，10月1日全國鐵路發送旅客2144.8萬人次，創單日發送量歷史新高。1至10月開行旅遊列車1599列，助力旅遊、銀髮經濟發展。 在跨境旅客運輸組織方面，廣深港高鐵發送跨境旅客近2250萬人次、同比增長39.5%，中老鐵路發送跨境旅客21.7萬人次。 　　 此外，鐵路12306推出同車接續等新功能，科學制定售票策略，不斷提升旅客購票出行體驗。積極推廣新型票制服務，計次票、定期票已覆蓋60條線路，旅遊套票已覆蓋11條線路。 第26屆高交會 展4300個高新技術 大陸新聞中心／綜合報導/聯合報 第二十六屆中國國際高新技術成果交易會14日在深圳開幕，來自全球100多個國家和地區的5000餘家知名企業與國際組織參展參會，其中世界500強企業及央企180餘家，上市公司1000餘家，瞪羚企業、獨角獸企業2000餘家。 中新社報導，高交會被譽為「中國科技第一展」，本屆高交會設置國之重器重大裝備、科技巨頭產業鏈、專精特新及新質生產力、人工智能與機器人、電子信息與大數據、清潔能源、高端裝備製造、新能源產業、低空經濟與空天等專業展區。十七大產業與22個專業展的展區規劃，更創高交會「專題專展專業化」細分歷史之最。 來自上海、天津、廣東、江西、湖北、黑龍江等眾多省（區市）展團以及中國科學院、清華大學、北京大學等百餘所科研院所與高校參展，展團總數達200餘個，展團數量創歷史新高。 本屆高交會現場舉辦國家重大成果發佈、全球採購商對接大會、國際投融資對接會等160餘場會議活動，新技術、新產品、新成果發佈數量達4300餘個。來自全球上百個國家和地區的相關政府部門、商協會組織、科研院所與高校、跨國公司及相關行業重點企業等3萬餘家機構及組織組團參觀採購，專業採購團數量達1000餘個。 國際展覽業協會名譽主席、全國會展業標準化技術委員會主任陳先進表示，隨著中國區域科技創新水平逐步提昇，創新高地引領作用持續增強，科技創新中心等區域協同創新發展成效進一步顯現。 歐美同學會副會長、博鰲亞洲論壇原副秘書長姚望表示，科技類展會應該以科技成果為前提，以科技難關為話題，發揮人才、金融、信息、知識產權保護等產業協同優勢，使展會與展會舉辦地真正成為高科技成果的轉化市場。 花旗攜手上海TourCard 便利旅人支付 大陸新聞中心／綜合報導/聯合報 花旗銀行與上海銀行13日聯合宣布，將通過上海銀行的TourCard為來華境外人士提供便捷易用、經濟且更加無縫的人民幣支付服務。 中新社報導，花旗的美元清算解決方案及全額轉賬服務為上海銀行的TourCard提供支持，確保收款人收到全額資金，無需扣除任何費用。使用這一創新服務，用戶可從其他銀行或機構向其上海銀行的TourCard數字賬戶直接充值，在中國境內結算時獲得輕鬆順暢的支付體驗。 　　 手機錢包已成為中國的主要支付方式，然而，境外來華人士在中國使用手機錢包常常受到信用卡受理、昂貴的信用卡中間費和換匯費用等因素的影響。 　　 此次由花旗支持的上海銀行TourCard為用戶提供了獨特的解決方案。用戶通過將上海銀行人民幣虛擬賬戶與上海銀行TourCard應用小程序中的電子錢包關聯，即可在中國直接用人民幣支付。這一過程中，資金的流動通過花旗的全額支付解決方案進行，該方案由Swift Go和花旗專有的Swift Go轉換器實現。 Swift Go是環球銀行金融電信協會（Swift）提供的一個快捷、安全和可預測的小額支付解決方案，用戶可全程掌握支付端到端的情況及相關費用和外匯成本。 花旗全球清算及金融機構支付服務業務負責人戴維·傑納斯（Dawid Janas）說：「我們與上海銀行的這一合作為國際旅行者提供了端到端解決方案，使他們可以在中國各地享受旅行體驗，而不必擔心付款方式。這是我們持續為客戶提供全方位支付解決方案的又一實踐」。 •OWASP 對於 LLM 的安全建議 大型語言模型（Large Language Model, LLM）是一種基於人工智慧技術的語言模型，可以處理、產生出類似人類的文字。LLM 在經過特別訓練之後，可以處理大量的自然語言數據。致力於提高應用程式安全的組織 OWASP（Open Web Application Security Project）針對 LLM 的安全提出了一系列可以實做的安全指南。 •超夯！Netflix《黑白大廚》參賽者IG、餐廳地圖，懶人包統整∼去韓國這樣吃 你準備好進入美食的戰場了嗎？Netflix 近期爆紅的美食競賽實境節目《黑白大廚：料理階級大戰》絕對讓你看得欲罷不能！100 名廚師展開一場烹飪階級的激烈對決，黑湯匙（隱藏的廚藝大師）對決白湯匙（明星名廚），火花四射的比賽讓這部節目成為韓國當紅炸子雞。本次幫大家整理好參賽者名單、餐廳地圖以及 IG 連結，快來看看這些大廚們的廚藝奇蹟吧∼

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